Breskens van 450 naar 620 ligplaat
sen. Het is een project waarin halver
wege het planstadium René Coltof als
stuwende kracht binnengehaald is.
Deze geïsoleerde lob vlak buiten de
kern van Breskens is een gemiste kans
om de jachthaven van Breskens een
serieuze meerwaarde te geven. Dit wil
zeggen dat er door middel van een
totaalplan gepoogd wordt een goede
integratie te bewerkstelligen van de
diverse functies: visserij en andere
industrie, jachthaven en toerisme,
wonen, middenstand en verkeer. Door
toepassing van zo'n brede visie was de
gehele gemeenschap er beter van
geworden. Wat er nu uit de pen is
gekomen, is een voorbeeld van hoe er
totaal voorbij wordt gegaan aan inte
gratie van woningbouw met de
bestaande landschappelijke- en neder
zettingsstructuur. De appartementento
rens zullen het aanzien van Breskens
en het landschap van de hele regio
door hun hoogte gaan bepalen en beïn
vloeden. Ook hier hebben gemeente
en provinciebestuur als belangrijkste
kwal iteitsbewakers gefaald.
Het buitendijks bouwen van dit project
heeft echter ook nog 12 ha. slikken en
schorren langs de Westerschelde doen
verdwijnen. Ter compensatie voor wat
verloren ging, heeft de initiator van
hel project, dhr. Verstraeten, een deel
van de aanleg van het natuurgebiedje
bij Nummer Eén bekostigd. Ten
onrechte is in de pers reeds een paar
maal beweerd dat het hier om een ruil
handel lussen projectontwikkelaar en
't Duumpje zou gaan. De compensa-
tiewordt voorgeschreven door de rijks
overheid in het Structuurschema
Groene Ruimte. Overigens had de pro
jectleiding deze toezeggingen al
gedaan voordat Coltof ten tonele ver
scheen.
De uitbreiding van de Breskense
jachthaven is intussen een feit en met
de bouw van het eerste appartemen-
tenblok is men kortgeleden begonnen.
9. Village Scaldia of Plan
Vossekaai
Dit plan is geregeld in het bestem
mingsplan 'Vossekaai' en behelst 142
recreatiewoningen. Het is gelegen ten
westen van de kern Hoofdplaat en
naast het natuurgebied Tnlaag
Hoofdplaat'. Dit project valt buiten de
Streekplanuitwerking Kust West ZV1.
en kent reeds een 25-jarige geschiede
nis. Het kwam nooit van de grond
wegens gebrek aan financiering tol
ook hier Coltof op het toneel ver
scheen en het project met de bekende
promotie en koopmansgeest wist te
realiseren. Toch vindt men ook hier
weer een aantasting van het omliggen
de gebied plaats; het ligt vlak naast
een natuurgebied. Bovendien ontstaat
er een geïsoleerde monocultuur naast
de bestaande kleine kern Hoofdplaat.
10. Verssche Polder
Dit project (géén echt pijplijnproject
overigens) is geregeld in het bestem
mingsplan 'Verssche Polder', betreft
80 recreatiewoningen en is gelegen ten
noordoosten van de kern
Retranchement. Het ligt vlak tegen de
wallen die behoren tot de belangrijkste
natuurgebieden van onze streek en die
deel uitmaken van Nederlands
Ecologische Hoofdstructuur.
Onze gedeputeerden hebben de goed
keuring aan dit bestemmingsplan ont
houden, onder meer omdat de ontwik
keling van een (recreatie)bungalow-
parlc niet past binnen het gestelde in
het streekplan en omdat het in strijd is
met het Provinciaal Beleidsplan
Recreatie en Toerisme, alsook met het
Natuurbeleidsplan. Permanente bewo
ning wordt eveneens ongewenst
gevonden. Het gemeentebestuur van
Sluis, het VVV van Sluis en de
Dorpsraad van Retranchement zijn in
beroep gegaan bij de Raad van State.
De adviseur van de Raad van State
heeft de provincie gevolgd in haar
afwijzing, zodat het er redelijkerwijs
naar uitziet dat dit project niet gereali
seerd zal worden. Toch moeten we een
slag om de arm houden, want de
wegen der lobbyist zijn ondoorgronde
lijk en kennen een andere "redelijk
heid' dan de 'redelijkheid' waarmee
het openbaar bestuur behoort te toet
sen.
Conclusie
Deze lijst van verblijfsrecreatieprojec-
ten overziend kunnen we alleen maar
concluderen dat de kust van Zeeuws-
Vlaanderen nog voller wordt dan nu
het geval is. Problemen van ruimtebe
slag, toeristische overbevolking, over
volle wegen, afbreuk aan natuur- en
landschapswaarden, aan leefbaarheid,
etc. zullen nog erger worden. Al deze
zaken vinden echter plaats met volle
medewerking en door stuwende kracht
van gemeentebesturen; slechts in
enkele gevallen vinden deze de pro
vinciale overheid op hun weg.
Het is jammer dat het Provinciaal
Beleidsplan Recreatie en Toerisme een
voortbrengsel is van een inmiddels
achterhaald gedachtengoed. Het beleid
mag dan 180 gedraaid zijn, sommi
ge nota's ademen nog de sfeer van
voor de kentering. Ze leveren dan ook
niet die bescherming die soms nodig
is. Het gevolg is dat de kust van
Zeeuws-Vlaanderen nog op de valreep
opgezadeld zal worden met een aantal
grootschalige hoogbouwprojecten
(Breskens en Cadzand), die tot in
lengte van dagen hun schaduw over de
streek zullen werpen en dat terwijl hun
afwezigheid behoorde tot de voor
naamste kwaliteiten van de streek.
Vaarwel mooi Zeeuws-Vlaanderen. je
had de parel aan de gordel van
Zeeland kunnen worden.
Ward de Brabandere - november '94.
